山西省科学技术厅


山西省科学技术厅关于印发《省科技创新计划管理办法》的通知

晋科计发［2008］94号


各市科技局，省直有关厅局科技处，各有关单位:
为贯彻落实《山西省中长期科学和技术发展纲要（2006—2020年）》，实现省科技创新计划科学、规范、高效和严谨的管理，现将《省科技创新计划管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。同时，原省科技厅发《山西省科技创新计划管理办法（试行）》（晋科计发[2008]19号）废止。
附件:省科技创新计划管理办法

二ОО八年十一月十九日
主题词：创新计划 管理办法 印发 通知
　抄报：科技部。
送：厅领导。
　 山西省科学技术厅办公室 2008年11月20日印发　
省科技创新计划管理办法

第一章 总则
第一条 为全面贯彻十七大精神，实施好《山西省中长期科学和技术发展纲要（2006—2020年）》（以下简称《纲要》），保证省科技创新计划（以下简称创新计划）的顺利实施，实现科学、规范、高效和严谨的管理，根据国家和我省科技计划管理的相关规定制定本办法。
第二条 创新计划是以企业开发市场为导向，围绕我省重点领域，瞄准技术发展的前沿，加强企业自主创新、集成创新和引进、吸收、消化再创新，促使企业真正成为研究开发的主体。创新计划面向省内重要行业、重点骨干企业和高新技术企业，重点解决涉及全局性的、跨行业、跨地区的重大技术问题。着力攻克一批关键技术，突破瓶颈制约，开发具有市场竞争力和具有自主知识产权的品牌产品。
第三条 创新计划坚持“自主创新、重点跨越、支撑发展、引领未来”的科技方针，既立足当前亟需又符合未来发展趋势，既着眼前沿技术又考虑先进适用性，既有利于经济快速发展又能与环境、资源、安全、文明相协调。
（一）围绕产业结构调整和提升，建设节约型社会，提出和解决在整个行业中应用，并处于竞争前阶段的关键技术和共性技术，可以促进我省支柱产业和重点领域的技术进步，提高产业的竞争优势。
关键技术是指在提升产业核心竞争力、完善和延伸产业链、培育新型产业等方面起决定性作用的技术。共性技术是指在产业领域、不同行业或不同区域能够广泛共享应用，对经济和社会发展产生普遍推动作用的技术。
（二）围绕产品结构优化和产品档次提高，以突破核心技术、开发单项战略产品原型中的重要工艺问题为目标，解决重点企业中面临的重大技术难题，提高产品的竞争力并形成我省新的战略品牌。
第四条 创新计划坚持市场导向、需求牵引的原则，坚持自主开发、创新与引进、消化、吸收并重。
第五条 创新计划主要扶持有明确产品目标导向和产业化前景的项目，注重产学研结合，鼓励企业、高等院校和研究机构之间的合作创新。
第六条 项目目标集中、具体，技术先进，具有较强的应用和发展前景，且现有的基础条件较好，3至5年内经过努力可以完成项目确定的目标。
第七条 项目采取有限目标、滚动支持、分年度实施的管理方式，实施周期一般不超过3年。
第八条 项目主要采取专家评审的方式确定。
第二章 组织方式
第九条 创新计划由省科学技术厅（以下简称省科技厅）组织实施。
第十条 创新计划以企业投资为主，企业提出项目建议后，政府给予资助。
第十一条 相关企业提出可使企业实现跨越式发展的品牌产品建设方案，或能解决本企业乃至整个行业健康快速发展的关键或共性的重大技术瓶颈问题。
第十二条 省科技厅组织专家组对项目进行评审，对于拟招标的项目，向社会发布招标公告。
第十三条 充分发挥部门、行业、地方、企业和专家等各方面的作用，实行整体协调、资源集成、平等协作、联合推进、成果共有、效益共享的机制。
第三章 管理
第十四条 创新计划的管理采取省科技厅、项目组织部门、项目承担单位分级管理的方式。
第十五条 省科技厅是创新计划的主管部门。
省科技厅的主要职责是：
（一）组织创新计划的发展战略和重点任务研究；
（二）组织项目评估或评审，提出项目承担单位及项目经费预算安排建议，签订项目任务书；
（三）组织审议项目建议书，组织项目立项和项目预算的评审或评估，审定立项项目，会同省财政厅批复项目实施计划；
（四）审定批准项目任务书，并根据项目任务书，编制年度计划，会同省财政厅审定并下达年度项目的经费；
（五）督促、检查项目的实施，组织项目中期检查，协调并处理项目执行中需要协调、处理的重大问题；
第十六条 根据项目实施的不同特点，省科技厅分别委托省直有关部门（单位）、各市科技局及具有一定组织协调能力的单位作为项目组织部门。
第十七条 项目组织部门的主要职责是：
（一）接受省科技厅委托组织编制项目相关的建议报告；
（二）落实项目约定支付的匹配经费及其它配套条件；
（三）组织项目的实施，监督、检查项目的执行情况，按要求汇总、报告项目年度执行情况及有关信息报表，协调并处理项目执行过程中出现的有关问题；
（四）按要求准备项目验收的有关文件资料，并提出项目验收申请。
第十八条 项目承担单位为本省境内的企业、中央驻晋的科研院所。鼓励企业与有较好科研条件和较强科研能力的科研院所或高等院校共同承担。
第十九条 项目承担单位的主要职责是：
负责项目经费管理，为项目实施提供条件保障，负责项目执行过程中形成的国有固定资产和研究成果的管理。与各参与单位签订相关协议，明确对项目执行中产生的知识产权及成果转化权属，按照有关政策法规，保护各方权益。
第二十条 项目实行首席专家负责制，由首席专家对项目的具体组织、实施进行总体负责。
项目首席专家的主要职责是：
（一）制定项目研究计划和实施方案；
（二）组织研究队伍，聘任子项目负责人；
（三）严格执行项目任务书确定的各项任务，完成项目预定的目标；
（四）及时报告项目执行中出现的重大问题；
（五）按要求编报项目年度执行情况和有关信息报表，提交项目验收的全部文件资料，并进行档案归档和成果登记。
第二十一条 首席专家的资格：
（一）原则上行政关系在本省境内任现职的科研人员，一般不超过60岁；
（二）原则上有主持省级以上科研计划项目并顺利完成的经历；
（三）具有较高的学术水平和开拓创新精神；
（四）具有较强的组织协调能力；
（五）具有良好的信誉，作风民主、严谨；
（六）能将主要精力用于项目的组织、协调与研究工作。
第二十二条 项目组成员的组成可以跨省市、跨单位、跨部门，按项目技术需求进行人员组合，原则上应有高等院校、科研院所和企业的技术人员共同组成，并可根据项目需要设立子项目小组。
第二十三条 在省科技厅专家库中，采取随机抽取的方式聘请具有良好信誉的专家参与创新计划项目立项、监督验收、经费预算及绩效考评等有关评估、咨询、论证工作，专家对评估、咨询、论证结果的公正性负责。
建立和完善专家遴选、回避、考评制度。
有下列情形之一的专家应当回避：
（一）项目承担单位是专家所在工作单位的；
（二）被咨询单位与专家所在单位有利益关系的；
（三）与项目负责人或主要研究人员在研究生或博士后阶段存在师生关系的；
（四）与项目负责人或主要研究人员存在直系亲属关系的；
（五）与项目承担单位或被咨询对象存在其它可能影响公正评审的关系的。
第四章 立项
第二十四条 省科技厅通过媒介或互连网网站向社会公开征集项目。
第二十五条 企业依据实际需求，提出拟研究和开发的项目建议书。
第二十六条 省科技厅组织专家对所征集的项目进行评审、评估和综合分析，初步选出拟立项及拟招标项目。
第二十七条 省科技厅对拟招标项目向社会发布项目招标公告。
第二十八条 按规定应当通过招投标方式确定的项目，按照国家科技项目招投标相关规定进行。
第二十九条 对于行业跨度大、涉及领域众多的综合性集成项目，可根据情况实行分段式招标。
第三十条 各参与竞标的单位在规定时间内，按规定要求将竞标项目方案报送省科技厅。
第三十一条 项目方案的填写，必须真实、准确、清晰，不得弄虚作假。弄虚作假者，一经查实，其首席专家三年内不得承担国家、省级科技计划项目。
第三十二条 省科技厅对参加竞标的项目方案进行形式审查，将符合规定要求的项目递交招标会议。
第三十三条 招标会议专家组由行业专家和行业管理部门的管理专家组成，人数通常为9至13人。
第三十四条 省科技厅根据评标或专家组评审情况确定中标人及各项目组方案，并向社会公布中标人和立项项目名单。
第三十五条 省科技厅与相应的中标人和项目组签订计划任务书。
第五章 实施与监督检查
第三十六条 创新计划项目实行年度执行情况报告制度。项目承担单位应当在每年11月底前编制年度计划执行情况和有关信息报表，经项目组织部门汇总后上报省科技厅。
第三十七条 项目在实施过程中有下列情况之一的，应及时调整或撤销：
（一）市场、技术等情况发生重大变化，造成项目原定目标及技术路线需要修改的；
（二）匹配的自筹资金或其它条件不能落实，影响项目正常实施的；
（三）项目所依托的工程已不能继续实施的；
（四）技术引进、合作等发生重大变化导致研究工作无法进行的；
（五）项目的技术骨干发生重大变化，致使研究工作无法正常进行的；
（六）项目承担单位与项目参与单位之间发生与本项目有关的纠纷且已影响到项目正常实施的；
（七）由于其他不可抗拒的因素，致使研究工作不能正常进行的。
第三十八条 需要调整或撤销的项目，由项目组织部门提出书面意见，报省科技厅核准后执行。必要时，省科技厅可根据实施情况进行调整。
第三十九条 撤销的项目，项目组织部门、项目承担单位应当对已做工作、经费使用、已购置设备仪器、阶段性成果、知识产权等情况作出书面报告，报省科技厅核查备案。
第四十条 省科技厅在每年年中、年末分别组织有关行业、管理专家组成检查组对正在研究项目的实施、经费使用等情况进行检查。执行期二年以上的项目，在实施中期应进行中期评估。中期评估结论作为项目调整或撤销的主要参考依据。
第四十一条 对不按时上报年度报告材料及信息，以及不接受监督检查的项目，要求项目组织单位和项目承担单位限期整改，整改不力的项目，视情节分别予以通报批评、追回已拨付项目经费、取消其参与创新计划活动等处理。
第四十二条 项目承担单位或项目首席专家弄虚作假、剽窃他人科技成果，一经查实，撤消立项，追回已拨付项目经费，并向全社会公开，三年内不得承担或参与创新计划，违反法律的，依法移送司法机关追究其法律责任。
第四十三条 科技服务机构在接受委托承担项目的专利查新、招投标、评估检查、绩效考评等工作中，存在违规行为的，追回已拨付项目经费，取消其参与创新计划的资格。
第六章 验收及成果管理
第四十四条 创新计划项目应在规定执行期结束后3个月内组织验收。验收工作由省科技厅组织。
第四十五条 项目验收由项目承担单位提出项目验收的书面申请报告及相应的验收材料，经项目组织部门报送省科技厅，省科技厅在接到项目的验收申请后，组织专家组对项目进行验收。
第四十六条 项目的验收结论分为通过验收、需要复议和不通过验收。
项目计划目标和任务已按照考核目标要求按时完成，经费使用合理，为通过验收。
有下列情形之一的，为需要复议：
（一）项目目标和任务完成不足90%的；
（二）由于提供文件资料不详难以判断等导致验收意见争议较大的；
（三）经费使用不符合有关规定的，为需要复议。
有下列情形之一的，为不通过验收：
（一）完成任务不到85％的；
（二）所提供的验收文件、资料、数据不真实的；
（三）擅自修改任务书的考核目标、内容、技术路线等，未经批准的；
（四）研究过程及结果等存在纠纷尚未解决的；
（五）超过计划任务书规定的执行年限半年以上未完成任务，且事先未作出说明的；
（六）经费使用中存在严重问题的。
第四十七条 项目验收结论意见由省科技厅通知项目组织部门。需要复议和未通过验收的项目，应分别在接到通知的三个月内和半年内，针对存在的问题做出相应改进后，再次提出验收申请。若再未通过验收或未按要求进行验收的，项目承担单位和项目首席专家三年内不得承担省级以上科技计划项目。
第四十八条 创新计划项目产生的科技成果，项目承担单位应当申请相关知识产权保护，特别要积极申请和利用专利保护；非涉密成果应当按照《科技成果登记办法》进行科技成果登记；发生技术转移时，应当按照《技术合同认定登记办法》办理技术合同认定登记手续；符合科学技术奖励条件的，按照省科学技术奖励的有关规定执行。
第四十九条 鼓励对创新计划项目产生的成果进行转让和转化。对成果转让和转化过程中涉及的知识产权及相应权益等问题，应遵照《中华人民共和国促进科技成果转化法》和科技部《关于加强与科技有关的知识产权保护和管理工作的若干意见》及我省的有关规定执行。
第五十条 涉及国家秘密的科技成果，按照《科学技术保密规定》进行密级初评、上报国家科技保密委员会评定，并实施管理。
第五十一条 项目形成的档案材料，按照档案管理的有关规定，进行整理、立卷、归档，确保档案的完整、准确、系统。
第七章 经费管理
第五十二条 项目经费由项目提出单位自筹、省财政专项拨款、项目组织部门配套等多渠道构成，鼓励社会资金投入创新计划项目的研究与开发。
第五十三条 创新计划项目资助方式为定额补助式。
第五十四条 创新计划经费主要用于项目实施期间的项目研究开发费和计划管理费。
第五十五条 创新计划项目经费的管理，按照国家、省有关科技计划经费管理办法执行。
第五十六条 省财政厅、省科技厅直接或委托有关机构对创新计划项目经费的使用和管理情况进行监督、检查。项目组织部门和项目承担单位负责对经费的管理和使用情况进行经常性的检查、监督。对违反经费使用规定、不按照项目预算执行等情况，省财政厅、省科技厅有权停止拨款直至终止任务。
第八章 附则
第五十七条 本办法自发布之日起生效。


贵州省贵阳市人大常委会


贵阳市房屋权属登记管理办法
　　
　　（2005年11月1日贵阳市第十一届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过　2005年11月25日贵州省第十届人民代表大会常务委员会第十八次会议批准　2005年12月5日公布　自2006年1月1日起施行）


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第一章　　　总　　则

　　第一条　为规范房屋权属登记管理，保障房屋权利人的合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条　本市行政区域内房屋权属登记管理，适用本办法。
　　第三条　房屋权属登记管理，应当坚持公开、便民、规范、高效的原则。
　　第四条　市人民政府房地产行政管理部门主管全市房屋权属登记管理工作，具体负责南明区、云岩区和市人民政府规定区域内的房屋权属登记管理工作。
其他区人民政府房地产行政管理部门，受市人民政府房地产行政管理部门委托，负责本辖区内房屋权属登记管理工作。
　　县（市）人民政府房地产行政管理部门负责本辖区内房屋权属登记管理工作。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第二章　　　权属登记

　　第五条　实行房屋权属实名登记发证制度。申请人为法人、其他组织的，应当使用其法定名称；为自然人的，应当使用其户口簿或者其他有效身份证件的姓名。
　　依法登记的房屋权利受法律保护。
　　房屋权属登记包括：初始登记、转移登记、他项权利登记、变更登记、注销登记。
　　第六条　城镇房屋以及南明、云岩、小河区内新建的农村房屋应当登记，其他农村房屋的权利人要求登记的，房地产行政管理部门应当登记。
　　房屋权利人应当按照规定到房屋所在地房地产行政管理部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。
　　共有房屋，由共有人共同申请；申请人为无民事行为能力、限制民事行为能力人的，由其法定代理人代理申请；申请人委托代理人申请的，代理人应当提交委托书和身份证明。
　　第七条　新建房屋竣工验收合格后，房屋权利人应当申请初始登记。
　　集体土地征收为国有土地的，该土地上的房屋权利人应当自事实发生之日起，向房屋所在地房地产行政管理部门申请初始登记。
　　第八条　房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内，应当向房屋所在地房地产行政管理部门提交办理房屋权属登记的资料，房地产行政管理部门签收后，应当出具凭证。
　　房地产开发企业需要提交的资料，房地产行政管理部门应当公布。
　　第九条　申请城镇房屋初始登记，应当提交下列资料：
　　（一）房屋权属登记申请表；
　　（二）建设用地规划许可证、国有土地使用证；
　　（三）建设工程规划许可证正本；
　　（四）施工许可证；
　　（五）房屋验收备案资料；
　　（六）房屋分层分户平面图；
　　（七）组织机构代码证或者有效身份证件；
　　（八）法律、法规规定的其他资料。
　　购买商品房、房改房、经济适用住房的房屋权利人申请初始登记，只需提交房屋权属登记申请表、买卖合同、购房发票以及组织机构代码证或者有效身份证件。
　　第十条　申请农村房屋初始登记，应当提交下列资料：
　　（一）房屋权属登记申请表；
　　（二）集体土地使用证；
　　（三）规划、建设证明资料；
　　（四）房屋分层分户平面图；
　　（五）组织机构代码证或者有效身份证件；
　　（六）法律、法规规定的其他资料。
　　申请初始登记的农村房屋，实际面积小于规划、建设审批资料规定面积的，按照实际面积登记；大于规划、建设审批资料规定面积的，按照审批面积登记。
　　第十一条　有下列情形之一的，当事人应当自事实发生之日起90日内，申请办理转移登记：
　　（一）房屋分割、合并、买卖、交换、赠与、继承；
　　（二）行政划拨、征收；
　　（三）房屋拆迁产权兑换；
　　（四）投资入股；
　　（五）法律、法规规定的其他情形。
　　村民房屋，股份制、集体所有制单位房产，以及国有房产转移的登记，应当符合法律、法规的规定。
　　第十二条　申请转移登记，应当提交下列资料：
　　（一）房屋所有权转移登记申请表；
　　（二）房屋权属证书、国有土地使用证；
　　（三）合同、契约、移交证书等有关资料；
　　（四）组织机构代码证或者有效身份证件；
　　（五）法律、法规规定的其他资料。
　　不能提交房屋权属证书的，应当提交生效的司法文书、行政决定书或者其他能够证明房地产权利归属的有效资料。
　　第十三条　设定房屋抵押权、典权等他项权利的，应当自事实发生之日起30日内，提交下列资料申请登记：
　　（一）房屋他项权利登记申请表；
　　（二）房屋权属证书、国有土地使用证；
　　（三）抵押合同、抵押物清单、借款合同或者其他主债权合同；
　　（四）组织机构代码证或者有效身份证件；
　　（五）法律、法规规定的其他资料。
　　第十四条　尚未竣工投入使用的在建工程，申请完工部分抵押登记，应当提交下列资料：
　　（一）在建工程抵押登记申请表；
　　（二）建设工程规划许可证及红线图；
　　（三）国有土地使用证；
　　（四）建筑施工许可证；
　　（五）借款合同、抵押合同、抵押物清单；
　　（六）组织机构代码证；
　　（七）法律、法规规定的其他资料。
　　在建工程在抵押期间竣工的，他项权利人应当在抵押人领取房屋权属证书后，重新办理他项权利登记。
　　第十五条　预购商品房贷款抵押登记，应当提交下列资料：
　　（一）预购商品房抵押登记申请表；
　　（二）商品房买卖合同、购房发票；
　　（三）借款合同、抵押合同及抵押物清单；
　　（四）组织机构代码证或者有效身份证件；
　　（五）法律、法规规定的其他资料。
　　预购的房屋在抵押期间竣工的，他项权利人应当在抵押人领取房屋权属证书后，重新办理他项权利登记。
　　第十六条　有下列情形之一的，房屋权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：
　　（一）房屋权利人的名称发生变更的；
　　（二）经城市规划行政管理部门批准改变原房屋设计用途的；
　　（三）房屋经批准翻建、改建、扩建的；
　　（四）法律、法规规定的其他情形。
　　因街道名称、门牌号数改变等非房屋权利人的原因需要变更的，由房屋权利人持房屋权属证书到颁证机关更改。颁证机关应当及时办理，不得收取费用。
　　第十七条　申请变更登记，应当提交下列资料：
　　（一）变更登记申请表；
　　（二）房屋权属证书；
　　（三）国有土地使用证；
　　（四）组织机构代码证或者有效身份证件；
　　（五）变更证明资料；
　　（六）法律、法规规定的其他资料。
　　第十八条　因房屋灭失、他项权利终止等，房屋权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
　　申请注销登记，应当提交下列资料：
　　（一）注销登记申请表；
　　（二）房屋权属证书；
　　（三）房屋灭失、他项权利终止等证明资料；
　　（四）组织机构代码证或者有效身份证件；
　　（五）法律、法规规定的其他资料。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第三章　　　登记管理

　　第十九条　房地产行政管理部门接收房屋权属登记申请，对于资料齐全的，应当出具收件收据，收据的时间为受理时间。
　　提供资料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补充的申请材料。申请人在规定期限内不能提交的，应当作出暂缓登记的书面决定。
　　第二十条　房屋分层分户平面图，由房地产开发企业或者房屋权利人委托具有房产测绘资格的单位，依照国家有关测量规范进行实地测量后绘制。房屋分层分户平面图应当准确反映房屋的套内建筑面积和公摊系数。
　　房地产、国土资源等有关行政管理部门不得为房地产开发企业或者房屋权利人指定测绘单位。
　　申请人对分层分户平面图有异议，要求重新测量的，房地产行政管理部门应当委托具有房产测绘资格的单位重新测量后确认。分层分户平面图无误的，费用由申请人承担；有误的，由造成错误的单位承担。
　　第二十一条　房地产行政管理部门受理房屋权属登记，应当按照下列程序进行：
　　（一）审查申请资料；
　　（二）核准登记；
　　（三）颁发房屋权属证书。
　　房地产行政管理部门对登记的房屋需要现场查勘的，申请人应当配合；申请人要求现场查勘的，房地产行政管理部门应当查勘。
　　第二十二条　房地产行政管理部门受理房屋权属登记申请，经审查符合规定的，应当在受理申请之日即时办理；情况复杂的，经房地产行政管理部门主要负责人同意，可以适当延长，但最长不得超过30日，必须颁发国家统一制作的房屋权属证书。
　　房地产行政管理部门应当公布房屋权属登记的时间、地点、程序、登记费用和标准、所需资料和工作人员姓名，根据情况，可以采取集中受理、现场办公、统一颁证等便民措施。
　　申请人应当按照国家规定的标准缴纳登记费用；房屋权属证书因破损等原因换领新证，除工本费外，不得收取其他费用。
　　第二十三条　有下列情形之一的，由房地产行政管理部门直接登记，不颁发房屋权属证书：
　　（一）房地产行政管理部门代管的房屋；
　　（二）无人主张权利的房屋；
　　（三）法律、法规规定的其他情形。
　　第二十四条　有下列情形之一的，暂缓登记：
　　（一）有权属纠纷的；
　　（二）房屋限制转移的；
　　（三）需要补正、充实申请资料的；
　　（四）法律、法规规定的其他情形。
　　第二十五条　初始、转移、变更登记有下列情形之一的，不予登记：
　　（一）违法建筑；
　　（二）临时建筑；
　　（三）房屋灭失；
　　（四）法律、法规规定的其他情形。
　　第二十六条　经核准他项权利登记的，房地产行政管理部门应当在房产登记册上记录，并且在房屋权属证书上注记。
　　经核准以在建工程已完工部分抵押登记的，房地产行政管理部门应当在抵押合同上作相应记载。
　　经核准以预购商品房借款抵押登记的，房地产行政管理部门应当在预购合同上加盖抵押专用章。
　　第二十七条　有下列情形之一的，房地产行政管理部门应当注销房屋权属证书：
　　（一）有证据证明当事人对房屋不拥有所有权的；
　　（二）提供资料不实的；
　　（三）涂改房屋权属证书登记内容的；
　　（四）登记确有错误的；
　　（五）房屋灭失，权利人未在规定期限内办理注销登记的；
　　（六）法律、法规规定的其他情形。
　　房地产行政管理部门自决定注销登记之日起15日内，应当作出书面决定，送达当事人，并且予以公告。需要重新登记的，应当在书面决定中注明。
　　第二十八条　房屋权属证书遗失、损毁的，房屋权利人在申请补发前，应当在颁证机构所在地主要报纸声明。声明6个月后无异议的，房地产行政管理部门核实后应当予以补发，并在新颁发的房屋权属证书上注明“补发”字样和注记原权属证号。
　　第二十九条　县级以上人民政府房地产行政管理部门根据需要，可以对本行政区域内房屋进行权属调查，房屋权利人应当配合。进行权属调查，不得向房屋权利人收取费用。
　　权属调查的范围、期限、地点以及具体要求，应当向社会公布。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第四章　　　产籍管理

　　第三十条　房地产行政管理部门应当建立、完善房屋产籍档案管理制度，对房屋权属登记的资料，全面收集、整理归档、统一管理、永久保存。
　　房屋产籍档案丢失、损坏的，应当及时采取补救措施。
　　第三十一条　房屋产籍档案，应当依照房屋街道，或者依照丘、栋、房籍号建立，以产权人为宗立卷。
　　宗内资料按照产权的变化时间为序排列，并且根据房屋产权的取得、转移、变更、注销和他项权利的设定等及时调整和补充。
房屋产籍档案由下列资料构成：
（一）权属证明资料、申请表；
（二）房屋平面分布图；
（三）房屋登记的册、卡；
（四）调查资料；
（五）其他有关资料。
　　第三十二条　房屋产籍档案的查询和利用按照有关规定办理。
　　第三十三条　房屋产籍档案与房屋权属证书记载的有关内容应当一致。
　　房屋权利人对房屋权属证书记载内容有异议的，房地产行政管理部门应当核查房屋原始资料，以房屋原始资料为准。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第五章　　　法律责任

　　第三十四条　房地产开发企业在商品房交付使用后，不按照规定向房屋所在地房地产行政管理部门提交资料的，予以警告，责令限期改正；逾期不改的，由房地产行政管理部门督促改正，处2万元以上3万元以下罚款。
　　第三十五条　有下列行为之一的，由房地产行政管理部门收回房屋权属证书，公告房屋权属证书作废，处500元以上5000元以下罚款。
　　（一）采取虚报、瞒报等非法手段获得房屋权属证书的；
　　（二）涂改、伪造房屋权属证书的。
　　第三十六条　非法印制房屋权属证书，尚不构成犯罪的，没收非法印制的房屋权属证书和非法所得，处1万元以上 5万元以下罚款。
　　第三十七条　房地产行政管理部门有下列行为之一的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；造成他人损失的，依法赔偿：
　　（一）不公布应当公布的事项的；
　　（二）应当通知申请人不通知的；
　　（三）不按照规定出具收据、建立档案的；
　　（四）遗失、损毁申请资料的；
　　（五）违法作出登记决定的；
　　（六）核准登记弄虚作假的；
　　（七）不按照规定时限办理登记的；
　　（八）指定房产测绘单位的；
　　（九）不履行监督管理职责的。
　　因申请人提交错误、虚假申请登记资料而产生的法律责任，由申请人承担。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第六章　　　附　　则

　　第三十八条　本办法中下列名词的含义是：
　　（一）房屋权利人，是指依法享有房屋所有权和房地产他项权利的自然人、法人和其他组织；
　　（二）申请人，是指尚未取得房屋权属证书，向房地产行政管理部门提出房屋登记申请的房屋权利人；
　　（三）城镇房屋，是指在国有土地范围修建的房屋；
　　（四）农村房屋，是指在集体土地范围修建的房屋；
　　（五）房屋产籍，是指房屋的图、表、卡、册、视听资料等反映产权现状和历史情况的产权档案资料。
　　第三十九条　本办法自2006年1月1日起施行。